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Prezzo 230.000€
Località
Tipo di annuncio Offro
Tipo Ristorazione
Superficie 135 m²
Vendi In vendita
Descrizione

BAD KLEINKIRCHHEIM Splendida Enoteca - Wine Bar

Posizione: l’Enoteca - WineBar si trova in Austria a Bad Kleinkirchheim, rinomata località turistica della Carinzia, particolarmente nota per le sue Terme e per i suoi oltre 100 km di piste da sci.

La posizione del locale è in questo senso strategica, essendo situato proprio di fronte alle Terme “Römerbad“ ed alla fermata degli autobus di linea e degli Skibus, nonché in prossimità del principale impianto di risalita che serve le piste da sci del comprensorio del Kaiserburg.

Superficie: Il locale ha una superficie di circa 135 mq divisi su due piani, avendo al piano strada la sala principale e la cucina, ed al piano sottostante un’altra sala ed i servizi. Davanti al locale è in dotazione un’area all’aperto coperta dal porticato ed attrezzata con tavolini e sedie.

Dotazioni: il locale è completamente arredato e dotato di tutte le attrezzature tecniche necessarie, che consentono di fornire anche un servizio di piccola cucina.

L’ambientazione è stata particolarmente curata, ispirandosi a modelli dell’area toscano-umbra e facendo largo uso di materiali d’epoca originali. Ne è risultato un ambiente particolarmente caldo ed accogliente, che anche per tali caratteristiche ha riscosso immediatamente i più ampi favori del pubblico. Allo stato attuale l’avviamento commerciale è quindi ottimo.

Prezzo di vendita 230.000 trattabili per tutta l'attività muri compresi,disponibilità anche ad affitto della stessa ad un prezzo di partenza di 1300 euro mensili e alla vendita della sola attività più avviamento.

Certificazione energetica EAVG: HWB 123 kWh/m2a - fGEE 1,22.

Attenzione alle truffe!
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