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Basso-fabbricato (cortile) ristrutturato e impianti autonomi

70.000€
Inserito da Luca il 06/03/2019
Prezzo 70.000€
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Tipo di annuncio Privati Offro
Classe energetica E
Indice prestazione energetica 6936 kWh/mc annum
Superficie 71 m²
Descrizione
Basso-Fabbricato, altezza interna mt 3,60, attiguo al nuovo Mercatò.
Completamente ristrutturato con impianti autonomi e certificati (elettrico e idrico-sanitario) oltre alla messa a terra.
Il magazzino è sito nelle vicinanze delle fermate della metropolitana monte grappa e pozzo strada ed è comodo al centro città e alla tangenziale ovest.
Ampia possibilità di sosta nel parcheggio del centro commerciale attiguo, dotato di 250 posti, di cui 177 posti auto fruibili per uso pubblico.
L'accesso da strada avviene dall'androne carraio.
Le finestrature verso cortile sono tutte protette da inferriate.
Nuove porte basculanti Ballan di ampie dimensioni con griglie di areazione, una anche con porta pedonale.
È provvisto di bagno e di spogliatoio con doccia.
E’ possibile la vendita separata ovvero: magazzino 1 (tutto a dx) € 16000, magazzino 2 (secondo da dx) € 16000, magazzino 3-4 (i due ad sx di cui uno con soppalco, bagno e spogliatoio) € 40000.
Deducibilità IMU immobili strumentali: quota del 40% deducibile dal reddito d’impresa/lavoro autonomo.
La deducibilità IMU sia per il reddito d’impresa che quello privato passerò al 50% entro il 2019 (prima 40%) fino ad arrivare al 60% per il 2020.
Separatamente è acquistabile il locale commerciale al piano terra (verso strada) di mq. 103 + mq. 50 di cantina sottostante.

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