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Prezzo 189.000€
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Tipo di annuncio Privati Offro
Tipo di immobile Appartamento
Numero di locali 4
Classe energetica E
Indice prestazione energetica 66 kWh/mq
Superficie 120 m²
Descrizione

Vendesi ad Alghero in contesto residenziale, zona tranquilla , appartamento sito al 2 piano (senza ascensore) in condominio con ampio giardino, zona servita da svariate attività commerciali, supermercati, banca, poste, scuole, carabinieri; a 500 mt. dal lungomare Bousquet e dalle spiagge, luminoso e spazioso quadrilocale di 120 mq.

L’appartamento gode di 4 esposizioni, ciò permette di essere molto arieggiato e luminoso per tutto l'arco della giornata; è l’unico appartamento nel contesto condominiale che è stato costruito con un cappotto interno (isolamento termico ed acustico), la certificazione energetica dell’immobile è in classe E.

L’impianto idraulico è compreso di centralina che divide tutti i servizi, mentre l’impianto elettrico è stato sezionato tra zona giorno e zona notte.

L’impianto per la fornitura dell’acqua calda è composto da caldaia a gas alimentata da doppie bombole a gpl.

Le porte/finestre interne scorrevoli, della zona giorno, sono tutte realizzate in vetro di murano.

Tutte le camere da letto sono predisposte per collegamento tv/satellitare e rete internet via cavo.

L’appartamento è dotato di camino con focolare in ghisa.

Le due ampie verande sono realizzate con struttura in alluminio/finto legno e vetro antinfortunistico, zanzariere metalliche ed inoltre la porta d’ingresso è dotata di vetro antisfondamento.

L’appartamento è caratterizzato da una buona suddivisione degli spazi ed è composto da: ingresso indipendente, cucina con porta scorrevole che da sul un grande salone con zona pranzo e camino, un disimpegno che porta nella zona notte, tre camere da letto ognuna con portafinestra e balconcino, due bagni, uno con vasca finestrato e uno con doccia e due ampie verande chiuse. Entrambe le verande e tutte le modifiche interne, sono accatastate e regolarizzate presso gli uffici di competenza.

Annesso all'appartamento vi è un posto auto ad uso esclusivo, ubicato all'interno dell'area condominiale.

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