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Prezzo 228.000€
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Tipo di annuncio Privati Offro
Tipo di immobile Stabile-Palazzo
Numero di locali 10+
Classe energetica G
Indice prestazione energetica 50 kWh/mq
Superficie 400 m²
Descrizione

Fabbricato sito in Sannicandro di Bari in Via Saverio Francesco Balenzano, composto di due livelli, seminterrato, lastrico solare e locale fronte strada. Al piano rialzato sono presenti due appartamenti di 59 e 64 mq ciascuno attualmente adibiti a studio medico e composti ognuno da 3 vani e bagno, per entrambi è possibile effettuare cambio di destinazione d'uso. Il primo piano è composto attualmente da un grande ambiente principale divisibile in 5 vani+ cucina, 3 bagni, per una superficie totale di circa 150 mq. Ottimo Potenziale per frazionamento e ricavo di due unità abitative. Il locale al seminterrato è accessibile da due ingressi ed è composto da un vano principale, doppi bagni ed accessori con consistenza catastale di 100 mq il locale è dotato di due porte antipanico con affaccio sul cortile di circa 100mq. L'edificio presenta la predisposizione per l'inserimento dell'ascensore. Infissi in alluminio con vetrocamera e tapparelle in pvc. Impianti 46/90, quadro elettrico generale situato all'ingresso dello stabile con contatori separati per piani. Porte in legno e pavimentazione in ceramica in buono stato.Il lastrico solare è di circa 170 mq.Completa la palazzina Il locale fronte strada di 32mq,il quale potrebbe essere utilizzato come posto auto.Lo stabile è situato in zona ben servita ,adiacente a scuola media/elementare, alle spalle dei giardini comunali, con buona possibilità di sosta e parcheggio. Soluzione Ideale per chi ama comodi spazi abitativi /professionali.Stabile attualmente a rendita.

Bari,Sannicandro,Bitritto,Bitetto,Binetto,Cassano delle Murge,Grumo Appula,Adelfia ,Valenzano, Modugno, Acquaviva, ecc..

CLASSE ENERGETICA G- 431.37 kWh/mq anno - Classe: D - IPE: 50.00 kWh/mq anno

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