Laghi di Sibari: Villa angolare su 3 livelli

In ottime condizioni, ben arredata, all’interno del condominio ‘Il Cormorano’, in struttura in cemento armato

Ingresso tramite giardino di pertinenza, di mq 120 circa, e dalle verande coperte (mq 29), si accede alla zona giorno, illuminata da ampia superficie vetrata, con angolo cottura a vista. Superficie perimetrale mq 31

Da questo livello tramite scaletta interna si accede ai piani

Al piano superiore o zona notte, superficie perimetrale mq. 31, vi sono una stanza matrimoniale e una stanza da letto, completano il bagno di piano e da un terrazzo coperto esteso mq 7,30

Al piano seminterrato, con superficie commerciale di mq 68, vi è un’ampia sala da cui accedono 2 vani letto, un bagno, un ripostiglio. Sempre da questo livello vi è una porta che collega l’abitazione al piano strada e vi sono presenti cavedi porta-luce per gli ambienti dove sono alloggiati la cisterna d’acqua e l’autoclave, spazi per biciclette, ecc.

Esternamente vi sono spazi a verde con aiuole e palme, verande coperte con tettoia con struttura in legno, pavimenti con monocottura per esterni tipo cotto,

all’interno pavimenti, rivestimenti e sanitari in ceramica di buona fattura, nel piano seminterrato rivestimento parziale in pietra naturale, infissi esterni in legno/vetro e alluminio/vetro, presenza impianto termico con caloriferi e caldaia situata all’esterno, presenza di condizionatori in alcuni ambienti

Molti degli arredi presenti saranno comprensivi del prezzo d’acquisto

La vendita comprende la piena proprietà dell’unità abitativa e del posto auto (mq 12) e include l’uso perenne del proprio posto barca

APE: Classe Energetica “ F “ - IPE 127,04 kwh / m2 anno

Coordinate google maps: 39.727472, 16.515876