Castrovillari: villa bifamiliare via delle Margherite

In posizione centralissima, vicina ai principali servizi ma in zona tranquilla e poca trafficata

Il fabbricato è in c. a. con intercapedine, è una porzione di una bifamiliare con 3 lati aperti, recintata con muretto e ringhiera. coperture con tegole. Accesso dalla strada comunale, con 2 posti auto esterni, 2 cancelli, pedonale e carrabile.

L’unità abitativa si sviluppa su 4 livelli collegati da una scala interna e anche da un vano ascensore (provvisto di ingressi ma mancante del motore e della centralina):

Piano terra rialzato con ingresso soggiorno, cucina, ora ad uso studio, con balconi con accessi alle aree esterne a verde; superficie commerciale mq. 93,02; balconi mq. 20,64;

piano primo con stanza matrimoniale, camera letto e cameretta con balconi che accedono a 2 terrazzi, bagno di piano; superficie commerciale mq. 82,88; balconi mq. 25,00;

piano secondo, mansardato, con altezze da mt 2,10 a mt. 3,00, con 2 vani e un terrazzo scoperto panoramico, bagno; superficie commerciale mq. 70,90; balconi mq. 4,50; terrazzo mq. 23,55;

Piano seminterrato, con taverna con angolo cottura a vista, con penisola con piano in marmo, camino ventilato(mancante del rivestimento esterno), bagno, ripostiglio, accessi su vialetti e parcheggio auto esterno; superficie commerciale mq. 105,18.

superficie corte esclusivamq. 365

Superficie commerciale complessiva è di mq. 259,43

Ottimi pavimenti in gres porcellanato, infissi esterni in alluminio con vetrocamera,

Impianto di riscaldamento con radiatori e caldaia a metano, impianto elettrico, entrambi con regolazione accensioni per ogni piano, impianto di allarme.

Vendita senza arredo.

Disponibilità giugno/luglio 2024

Indice di Prestazione Energetico

Classe di appartenenza “ F “ - IPE 137,99 kwh / m2 anno

Coordinate Google maps: 39.823255, 16.206855