Villetta in contrada LaccoMaroglio – Castrovillari

Panoramica e luminosa - in posizione dominante sulla vallata

Graziosa unità unifamiliare a piano terra con bellissima vista aperta

Piazzale antistante l’ingresso della villetta, si compone di ingresso soggiorno con caminetto, cucinino, disimpegno zona notte, stanza matrimoniale, stanzetta, studiolo, bagno. Il livello sovrastante funge da intercapedine ha un’altezza nella parte centrale di circa mt 1,5 e vi si accede da scala situata nella parte posteriore del fabbricato.

L’abitazione, in muratura ordinaria, è stata oggetto di una radicale ristrutturazione e presenta pavimenti unico e rivestimenti in gres porcellanato, porte interne in legno con vetrata e in legno tamburato, gli infissi esterni sono in ferro blindati con doppio strato, quelli interni in alluminio con vetro camera e con zanzariere.

Dati tecnici:

Perimetro abitazione mq. 90

Veranda esterna coperta mq. 6,60

Cantinamq. 12

Corte esternamq. 106

All’interno di un terreno agricolo di circa mq 3.000 con 60 piante di uliveto in produzione a cui si aggiungono ulteriori mq. 4.420 di terreno attiguo, seminativo

La porzione del terreno con il fabbricato provvista di recinzione, il compendio in vendita accede da stradina in terra battuta che si diparte dalla strada comunale. Cancello d’ingresso alla proprietà con sistema di accesso automatico

Presenza di acqua potabile con cisterna da ql 10 per riserva d’acqua provvista di autoclave – corrente elettrica e vicinanza cavo telefonico per allaccio – bombolone gas per stufa – aria condizionata nel salone

La villetta ha sistema d’allarme interno

Piano seminterrato con piccola cantina con forno e cisterna di 150 ql per raccolta di acque piovane

La vendita potrebbe comprendere gran parte dell’arredo esistente al suo interno

Classe Energetica “ G “ - IPE 101,17 kwh / m2 anno

Coordinate google maps: 39.777467, 16.270145

Immediatamente disponibile