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Prezzo 140.000€
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Tipo di annuncio Privati Offro
Tipo di immobile Appartamento
Numero di locali 6
Classe energetica G
Indice prestazione energetica 201 kWh/mq
Superficie 147 m²
Descrizione

Privato vende in edificio anni '50 di 3 piani e piano sotto il livello stradale con giardino, cortile e locali di pertinenza dei tre alloggi condominiali, appartamento al 1°piano, libero e pronto per rogito notarile.

Ingresso, cucina, ampio salone/soggiorno con balcone, luminoso locale comunicante col salone e "zona notte" - separata da disimpegno con armadio a muro - con 2 camere letto e bagno (possibile realizzazione di doppi servizi). Pertinenze esclusive: sottoscala/cantina, magazzino/stenditoio e vano abitabile (pavimento piastrellato) di mq.17,50 con possibile apertura diretta sul giardino. Locali condominiali (1/3 della proprietà): ex lavanderia, magazzino/legnaia, autorimessa indivisa, giardino, cortile con rampa di accesso al passo carraio di Via Lugo. Impianto di riscaldamento autonomo con generatore a gas (recente e perfettamente funzionante) di acqua calda sanitaria. Impianto elettrico da revisionare. Pavimenti (parquet/marmi) in buono/ottimo stato; tapparelle sostituite nel 2011.

"Superficie commerciale" in vendita di complessivi mq 168 effettivi di cui mq.147 l'alloggio (schede computi visionabili). Ai fini fiscali l'alloggio è stimato in € 127.528,80; per computo TARI il Comune di Cremona valuta mq.142.

C.E.: Classe G - 201,97 Kwh/mq anno.

Vendita e trattativa esclusivamente tra privati (correttezza/competenza professionale del venditore) senza intermediari e/o agenzie immobiliari. Per garantire massima serietà reciproca ed evitare contatti impropri, rispondo solo a richieste di chi, dichiarandosi interessato a titolo personale, si fa identificare con nome, cognome, indirizzo e telefono. Visite programmate con congruo anticipo (mediamente 15 giorni).

Attenzione alle truffe!
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