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Prezzo 285.000€
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Tipo di annuncio Privati Offro
Tipo di immobile Villetta a schiera
Numero di locali 7
Classe energetica A
Indice prestazione energetica 0 kWh/mq
Superficie 945000 m²
Descrizione

Villetta a due piani con grande giardino e pozzo per irrigare.

La localita' di Torreglia e' da anni una zona rinomata e amata dai turisti, infatti tale paese e' immerso nella tranquillità' e nel verde ma oltre a questo, essa e' comoda ai comuni limitrofi di Abano T, Battaglia T, Teolo.

Tale soluzione e' perfetta per chi sta cercando un immobile comodo e tranquillo per, volendo separare i due piani due nuclei abitativi dato che la casa e' composta da:

Piano terra e primo piano, oppure per chi cerca una casa singola nella zona di Torreglia, in un vicolo chiuso privo di rumori e passaggi d'auto o persone.

La casa e' composta dal pianoterra con cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, una camera singola, un bagno con disimpegno e un garage.

Tutte le camere sono collegate da un corridoio centrale . Il primo piano e' composto da cucina,soggiorno,studio, bagno 2 camere matrimoniale e 1 singola. La cucina e 1 camera da letto hanno accesso a due terrazze dalle quali si possono ammirare i Colli Euganei.

Completa il tutto il grande giardino di pertinenza della casa che puo' essere comodamente diviso per le due abitazioni.

Nel giardino e' presente un pozzo che attinge l'acqua da una falda naturale a 9 metri di profondita' utilissima per irrigare il giardino e l'orto.

Superficie del lotto: 945,000 mq

Volume dell'edificio: 829,90 mq

Volume edificabile da P.I. 945,000+ volume con applicazione 15-25%.

La casa e' stata fabbricata nel 1972.

Il piano terra presenta tutti infissi con vetrocamera sostituiti di recente e doppivetri.

Il primo piano ha gli infissi originali con piu' i doppi vetri.

La superficie calpestabile del fabbricato e' di circa 240 mq.

L'immobile gode inoltre di un ampio spazio esterno a giardino e area cortilizia.

In questo immobile e' consentito come:

manutenzione ordinaria,straordinaria, ristrutturazione ed ampliamento con un limite del 20% con un massimo di 150 mq.

Immobile di Cat A/7 classe 1.

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