TERRENO 1.961 MQ CON RUDERE 53 MQ A NICOLOSI PARCO DELL'ETNA

L’estate è alle porte, soprattutto il CALDO, per gli amanti del FRESCO e della pura aria di Montagna, per chi ama il RELAX e odia il traffico, rudere con terreno a Nicolosi (CT) zona Parco dell’Etna e precisamente in Contrada Rinazzi traversa della Strada Provinciale 92, immobile con prospetto strada, categoria catastale deposito C/2 di mq 53 e annesso terreno di mq 1.961 in parte recintato, pianeggiante in parte terrazzato, in visura qualità pometo, con possibilità utenza acqua e possibilità utenza luce. Terreno composto da vari alberi, prevalentemente con alberi di castagno, rilevanza alberi di querce, specie chiave in un’ampia gamma di habitat del mediterraneo. Ingresso indipendente, cancello privato. Possibilità di entrare le auto all’interno della proprietà. L’immobile si presta per villeggiatura, zona non isolata e frequentata anche da turisti e famiglie della provincia Catanese. Condizioni del rudere da ristrutturare. La strada che porta al terreno è tutta asfaltata, no strade dissestate, no strade in terra battuta. Sono presenti in zona molti Hotel /B&B , ristoranti/pizzerie e attività di vario genere, come il Parco Avventure, maneggi con percorsi naturalistici a cavallo, o giri escursionistici con l’ausilio di quad. Indicazioni stradali: venendo da Nicolosi percorrere la SP 92 che porta verso l’Etna, da Nicolosi centro Urbano si impiegano 6 minuti, oppure salendo dalla Strada Provinciale 120, come punto di riferimento il ristorante Feudo Delizia o Chiesa di San Leo, si impiegano 5 minuti. A 8 minuti da Belpasso centro, a 15 minuti dal Rifugio Sapienza / Vulcano Etna, a 15 minuti da Ragalna, a 37 minuti da Catania città/aeroporto.

Caratteristiche:

•Rudere 53 mq censito al catasto dei fabbricati come deposito;

•Terreno 1.961 in qualità pometo;

•Prospetto strada;

•Pianeggiante/Terrazzato;

•Recintato/Delimitato;

•Cancello;

•Qualità pometo;

•Alberi di querce, specie chiave in un’ampia gamma di habitat del med