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Prezzo 380.000€
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Tipo di annuncio Privati Offro
Superficie 600 m²
Descrizione

PRIVATAMENTE

A 2 km dal centro cittadino di Nizza Monferrato (AT), libera all'Atto, cascina agricola su due piani con appartamento + bi-locale, con annessa Villetta uni-famigliare con sottostante ampio garage.

Fa parte della proprietà, una stalla di ampia capienza bestiame con soprastante grande fienile; portici; due ampi garage; cantina; ampio cortile e giardino antistante con altri locali ad uso magazzini.

Compreso nel prezzo di vendita, attrezzatura agricola di proprietà.

TERRENO COSI' DIVISO:

7 ettari in gran parte pianeggianti a corpo unico sono costituiti da campi fertilissimo, adatti ad ogni tipo di coltivazioni a rotazione ideali anche per culture Biologiche, laghetto privato.

VIGNETO:

1 ettaro e mezzo, vitigni: Barbera; Dolcetto; Moscato DOC, con possibilità di ampliamento per nuovo rimpianto.

Certificazioni Energetiche abitativo:

APE: F - 572,83 (villetta)

APE: B - 145,93 (bi-locale)

APE: G - 444,23 (cascina)

Possibilità: Eco Bonus, per ristrutturazione.

Ideale per conduzione famigliare; allevamento cavalli; culture Biologiche.

Cosa fare e vedere:

Degustazioni di vini presso Cantina di Nizza; Tour in mountain Bike; Palazzo Comunale e Torre Civica; Pista Winner; Museo Bersano delle Contadinerie; Mercatino dell'Antiquariato; Chiesa di San Giovanni in Lanero; Chiesa di San Siro; Monumento a S.M. Domenica Mazzarello; attività all'aperto; Bedandtours; Piscina Comunale; Palestre e fitness; centro Storico; Piazza della verdura; Castello di Razzano; Castello di Gabiano

Trattativa solo tra privati.

Roggero +393478342666

mail: robertoroggero4gmail.com

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