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Prezzo 99.000€
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Tipo di annuncio Agenzia Offro
Vendi In vendita
Superficie 90 m²
Classe energetica A+/passivo
Indice prestazione energetica 21200 kWh/mc annum
Descrizione

Società proprietaria vende senza intermediari Ufficio. Vendita esente iva , esente di imposta di registro (9%) dovuta imposta ipocatastale (4%). La rivendita è parimenti esente iva ed imposta di registro. Prezzo calcolato sulla base di una recente vendita nello stabile da parte di società immobiliare di primario istituto di credito.

L'unità è all'interno di un complesso a destinazione d'uso commerciale e direzionale, denominato "Condomino triangolo", che si sviluppa su due piani, edificato con struttura in cemento armato prefabbricato, tamponamenti realizzati in pannelli prefabbricati in cemento armato ; copertura piana sorretta da travi prefabbricate a doppio "T" con manto in guaina. L'immobile è occupato da attività commerciali a piano terra e da uffici al piano primo.

E' facilmente accessibile sia da San donà di Piave sia dalla uscita autostradale di San donà-Noventa.

E' contornato da ampi parcheggi esenti da pedaggio.

L'ufficio, si trova al primo piano sul retro, fronte campagna, lato nord-ovest e Nord-est con accesso da via como 43 sia tramite vano scala sia tramite ascensore.

In buono stato manutentivo, si compone di un vano d'ingresso illuminato da ampio punto luce solare e di un corridoio, di tre locali ad uso ufficio finestrati e illuminati da luce solare da un totale di 6 finestre, di un locale di servizio dotato di relativo anti-bagno. Il bene presenta finiture di livello medio con pavimentazione in piastrelle di gres, divisori interni in cartongesso, serramenti interni in legno, serramenti esterni in alluminio con vetrocamera, controsoffitto in pannelli con illuminazione a incasso. L' impianto di riscaldamento è centralizzato per i soli 6 uffici della "frazione". L'impianto di condizionamento estivo è di dotazione con pompe di calore di proprietà

PREZZO Euro 20.000 + rate residuo leasing da euro 1.140,00 mensili per la durata di 11 anni

Attenzione alle truffe!
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